その金額は、
何を表す価格ですか。

不動産の売却では、似ているようで意味の違う価格が登場します。提示された金額の意味をそろえると、相談内容を比べやすくなります。

まずは3つの価格を分けて考える

不動産会社などが、物件の条件や取引事例等を踏まえて示す売却価格の見込み。提示額での売却を保証するものではありません。

購入希望者に向けて、売り出すときに設定する価格。査定の説明や売主の希望、販売方針などを踏まえて検討します。

売主と買主が合意し、売買契約が成立した価格。売出価格から条件交渉等で変わる場合があります。

金額が異なるときは、どの事例を参考にしたのか、どれくらいの販売期間を想定したのかを確認します。価格だけを並べると、前提の違いを見落としやすくなります。

説明を聞いたら、分からない点をその場で質問しましょう。査定の前提が書面やメールに残っていると、後から比較しやすくなります。

国土交通省の不動産情報ライブラリでは、取引価格などの情報を調べられます。ただし、同じ地域でも立地や状態、取引時期などが違うため、掲載された事例がそのまま自分の物件の価格になるわけではありません。

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査定額は目安であり、売却できる価格を保証するものではありません。必要に応じて電話等の連絡があります。対応地域・物件条件・個人情報の取扱いは、申込み前に公式サイトでご確認ください。

公式サイト確認日：2026年11月7日

売却に伴う費用やローン返済等によって、手元に残る金額は変わります。価格の相談とあわせて、費用の項目・概算・支払時期を確認してください。税金や権利関係の個別判断は、担当窓口や専門家へ相談しましょう。

当サイトは個別物件の査定や売却価格の保証を行いません。この記事は、査定の説明を理解するための一般情報です。